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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 86,06 m2 GUYANS VENNES - 25

Ref : 11519

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 86.06 m2 - GUYANS VENNES - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Description

Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé à Guyans-Vennes de 89m², idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible, agréable et de plain-pied.

Vous serez séduit par sa cuisine moderne, idéale pour préparer de délicieux repas. Un cellier et de nombreux espaces de rangement, dont un placard et un dégagement, vous permettront de garder votre intérieur bien organisé. Le salon spacieux est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis autour d'un feu de bois.

L'appartement dispose de deux chambres confortables avec placard intégré / dressing. Vous apprécierez également la salle d'eau pratique pour vos routines quotidiennes. Pour profiter des beaux jours, un balcon et une terrasse extérieure couverte vous offrent des espaces extérieurs agréables.

L'espace extérieur privatif de 319,4 m² est un véritable atout, parfait pour des activités en plein air. Une cave de 48 m² est également incluse pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires.

Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre consommation énergétique.

Vous apprécierez la proximité des commodités : à seulement 5 minutes à pied de l'École primaire privée Sainte-Marie. De plus, un restaurant, une boulangerie, une boucherie et un bureau de poste se trouvent deux pas, facilitant votre quotidien.

Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité du Parc de Consolation et des forêts environnantes, parfaits pour des balades en plein air.

Cet appartement est une opportunité rare dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans cette charmante commune.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Terrasse

Champs

Général

  • Surface cave : 48,0 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26453kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 06/02/2024

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