Maison à vendre 6 pièces - 171,78 m² VALDAHON - 25

Idéal investisseur ! Maison divisée en 2 appartements en plein cœur de Valdahon ! Le premier appartement, un T2 récemment rénové, est accessible de plain-pied avec un accès indépendant. Il se compose d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une chambre. Lumineux et fonctionnel, cet appartement pourra être loué sans aucun travaux entre 610 et 650 € (loyer mensuel hors charges). Le second appartement, un t4 en duplex, se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'un spacieux salon-séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée / équipée, de trois chambre, ainsi que d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau et d'un second wc séparé. Après quelques travaux (terrasse, sdb et rafraichissement) ce dernier pourra être loué entre 900 et 950 € (loyer mensuel hors-charges).
Cette maison peut aussi bien être utilisée en tant que résidence principale, avec un complément de revenu dû à la location de l'appartement T2 ou peut être destiné à un investissement locatif rentable en monopropriété (simple à gérer et sans charges de copropriété).

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