Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,37 m2 LORAY - 25
Ref : 11918
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès direct depuis l'extérieur.
Il se compose :
D'un espace de vie lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour,
De deux chambres,
D'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 69 m², à aménager selon vos envies, comprenant déjà une terrasse abritée idéale pour les beaux jours.
L'appartement est vendu avec:
Une place de stationnement extérieure,
Une place de stationnement couverte,
Une cave.
À noter : la cave et la place couverte sont actuellement louées à un autre occupant de la copropriété. L'acquéreur pourra en disposer dès que celui-ci libèrera son logement.
Entièrement rénové en 2025, l'appartement bénéficie d'une installation électrique neuve et d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D, assurant confort et sérénité pour les années à venir.
La cuisine reste à installer selon vos goûts, et il est possible d'y installer un poêle à granulés pour renforcer le confort thermique.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein dans un cadre calme et agréable.
Il se compose :
D'un espace de vie lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour,
De deux chambres,
D'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 69 m², à aménager selon vos envies, comprenant déjà une terrasse abritée idéale pour les beaux jours.
L'appartement est vendu avec:
Une place de stationnement extérieure,
Une place de stationnement couverte,
Une cave.
À noter : la cave et la place couverte sont actuellement louées à un autre occupant de la copropriété. L'acquéreur pourra en disposer dès que celui-ci libèrera son logement.
Entièrement rénové en 2025, l'appartement bénéficie d'une installation électrique neuve et d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D, assurant confort et sérénité pour les années à venir.
La cuisine reste à installer selon vos goûts, et il est possible d'y installer un poêle à granulés pour renforcer le confort thermique.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein dans un cadre calme et agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,4 m2
- Surface habitable : 53,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2025
