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Maison à vendre - 5 pièces - 250,0 m2 - TREPOT - 25 - FRANCHE-COMTE

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Maison à vendre - 5 pièces - 250,0 m2 - TREPOT - 25 - FRANCHE-COMTE
Description Réf: 9663

Vous êtes amoureux des travaux et vous souhaitez créer, rénover et décorer votre futur cocon comme bon vous semble ? Cela fait des années que vous vous imaginiez dans votre future maison mais jusqu'à maintenant vous ne la trouviez pas car il y avait toujours un problème d'agencement, de perte de place, ou cela manquait de charme ?
Ou bien vous êtes investisseur et vous recherchez un bien qui vous permettra de défiscaliser afin de réduire vos impôts ?
Que vous soyez dans l'une ou l'autre des situations, je vous conseille de rester sur cette page car nous avons la maison qu'il vous faut !

Vous êtes dans un village parfaitement situé puisqu'en seulement 4 minutes vous rejoignez la N57 qui vous permet d'être à Valdahon en 16 minutes et à Besançon en 22 minutes, mais également à Ornans en 14 minutes avec la D67. A deux pas de chez vous, vous avez quelques commerces notamment une boulangerie et une fromagerie, mais également un bureau de Poste et un gîte. Tous les autres commerces essentiels sont à Saône ou à Valdahon, à un quart d'heure de chez vous.

En ce qui concerne l'habitation, vous avez de très beaux volumes notamment au niveau de la pièce de vie qui est dominée par une grande mezzanine. Derrière un magnifique mur de pierres d'époque, vous retrouvez une cuisine donnant accès à un jardin privatif, ce qui est parfait pour boire l'apéro après avoir passé des heures derrière le fourneau.
A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau, et vous permet d'accéder à un grenier aménageable. Pour finir, un garage et un appentis vous permettent de garer deux voitures.

L'agencement peut être modulé et d'autres pièces peuvent encore compléter ce bien atypique. Pour les investisseurs, les deux entrées indépendantes vous permettront de séparer les deux appartements potentiels, et même un troisième en duplex qui peut être fait à la place du garage. Vous avez absolument tous les matériaux à votre disposition pour finaliser le projet : cuisine entièrement équipée, le carrelage, le parquet, la faïence, l'isolation... Il y a déjà pas mal de travaux qui ont été faits récemment comme la toiture, l'ensemble des menuiseries, la dalle, le plancher, la plomberie, l'isolation... Un peu de motivation et d'huile de coude et vous serez chez vous en moins de deux.

J'attends vos appels afin qu'on planifie les visites. A très vite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village mitoyenne
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 250 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • cellier
    • garage
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel electrique au sol + convecteur electricité
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Claudia hennequin, agent commercial (RSAC 81428457600018)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
177
Authentifié par Qualitelis

9/10

Très bonne agence immobiliere très satisfaisant  

Benjamin H.
Client Acheteur après compromis de vente
Benjamin H. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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10/10

Je suis très satisfait de century 21  

Nicolas C.
Client Acheteur après compromis de vente
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10/10

Un grand merci à Anne Tillier pour son professionnalisme, ses qualités, sa gentillesse, pour la recherche d'un bien immobilier. Tout ceci avec de bon…   Lire la suite

Dylan C.
Client Acheteur après acte de vente
Dylan C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à Anne Tillier pour son professionnalisme, ses qualités, sa gentillesse, pour la recherche d'un bien immobilier. Tout ceci avec de bons conseils et de réactivités. Je recommande cette agence immobilière.