maison à vendre 9 pièces - 159 m2 ORCHAMPS VENNES - 25

Ref : 9920
321 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 159.0 m2 - ORCHAMPS VENNES - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Description

Dans la commune très prisée d'Orchamps-Vennes (25390), Century 21 L'Immobilier du Plateau vous propose de découvrir cette charmante maison récente de 2008.

Vous recherchez l'endroit idéal pour votre famille, celui où vos enfants grandiront librement, en totale sécurité et avec suffisamment de place pour s'amuser, que ce soit à l'intérieur de la maison ou dans le jardin ? Eh bien ne cherchez plus vous l'avez trouvée, voici la maison qui vous apportera la quiétude et l'épanouissement de votre famille.

Vous êtes très bien placé à Orchamps-Vennes, qui est une ville qui se dynamise d'années en années du fait de sa proximité avec la Suisse puisque vous êtes à moins de 30 minutes de la frontière par la voie rapide D461. Vous y retrouverez absolument tous les commerces à moins de 5 minutes tels que des boulangeries, des bureaux de tabac, une pharmacie, des banques, Super U, et pleins d'autres ainsi que l'ensemble des écoles permettant à vos enfants d'effectuer l'intégralité de leur scolarité sereinement et paisiblement puisque vous avez l'école maternelle, primaire ainsi que le collège.

En ce qui concerne la maison, elle est entourée d'un terrain totalement plat de près de 13 ares ce qui vous permet d'en profiter librement et d'y installer une balançoire avec un trampoline pour vos enfants par exemple, ou bien une piscine, ou bien l'ensemble de ces accessoires si vous le voulez. De plus vous pouvez garer aisément une dizaine de véhicules dans la cour puisque le macadam vient d'être fait sur plus de 380 m², c'est excellent lorsqu'on accueille du monde !
Pour ce qui est de l'agencement intérieur, vous retrouverez :
- De plain-pied, une immense pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur la cuisine et vous permettant d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Celle-ci s'accommode d'un poêle à granulés ce qui vous fera faire des économies sur le chauffage au fioul. Sur ce même niveau vous disposez également d'un WC, d'une salle de bains avec une douche, une baignoire ainsi qu'un double-vasque, d'une chambre et d'une buanderie. Le garage double vous permettra d'entreposer vos affaires personnelles tout en vous offrant suffisamment de place pour y garer deux véhicules. De plus, vous pourrez vous rendre à la cave, qui est tempérée à 12 degrés toute l'année, ainsi qu'au sous-sol puisque la maison est construite sur un vide sanitaire vous permettant d'atteindre l'ensemble des tuyauteries.
- À l'étage, vous retrouvez la partie nuit puisque la mezzanine dessert quatre chambres de plus de 13 m² chacune ainsi qu'un WC. Vous disposez également d'un grenier mesurant l'intégralité du garage pour ranger d'autres affaires.
Un élément important à rajouter est la cuve de 8 m3 qui récupère les eaux de pluie et qui alimente les WC ainsi que la salle de bains.

Vous serez comblé par l'espace habitable que la maison vous offre, sa luminosité et son agencement !

Si vous voulez plus d'informations et que vous souhaitez la visiter, contactez l'un de nos conseillers en transaction à l'agence Century 21 L'Immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30. À très vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (10,5 m 2)
    • Séjour (50 m 2)
    • couloir (5 m 2)
    • Salle de bains (8,5 m 2)
    • Buanderie (5 m 2)
    • Bureau (12 m 2)
    • garage (43 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cave (18 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • mezzanine (19 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

pelouse

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central fuel et bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 910 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
138
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Yoan hartz , agent commercial (RSAC 804632073)

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