maison à vendre 6 pièces - 115,50 m2 SERVIN - 25

Ref : 9963
177 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 115.5 m2 - SERVIN - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Description

Vous recherchez un endroit où le calme et l'apaisement règnent, un endroit où vous êtes entouré par les champs et la nature ? Century 21 L'Immobilier du Plateau vous invite à découvrir cette maison dans le village de Servin (25430). Soyez prévenu : coup de cœur assuré !

Vous êtes un couple à la recherche de votre première maison, à un budget accessible, dans un endroit calme et paisible pour profiter de cette nouvelle vie dont vous rêviez tant ?
Ou vous êtes une famille et vous souhaitez une maison spacieuse pour que chacun ait sa chambre, un grand terrain pour que vos enfants puissent s'amuser librement et suffisamment de dépendances pour du stockage ou se créer un atelier pour bricoler ?
Voici la maison qui réunit tous ces critères et qui répondra à l'ensemble de vos attentes.

Vous avez la chance d'être dans un village où il fait bon vivre et où vous serez totalement déconnecté du travail et du quotidien une fois chez vous. Un boulanger vous apporte le pain trois fois par semaine, sinon vous pouvez vous rendre à Sancey (25430) par la route D464 en 11 minutes où vous retrouvez toutes les commodités nécessaires telles que des boulangeries, un supermarché, des banques, une station-service, des garages, un vétérinaire, des médecins, un EHPAD et également des écoles allant de la maternelle jusqu'au collège, ce qui assure une stabilité à vos enfants pendant leur jeunesse. Vous avez également l'école maternelle et l'école primaire à 3 km, dans le village de Vellevans, et le périscolaire est ouvert de 7 h 30 à 19 h 30. De plus un ramassage scolaire se fait chaque jour à Servin pour emmener vos enfants aux écoles. Dans le cas où vous souhaitez encore plus de services, vous pouvez rejoindre Baume-lès-Dames en 18 minutes par la route D50, qui vous emmène également de l'autre côté jusqu'à Valdahon.

En ce qui concerne l'habitation, elle est entourée d'un terrain plat de plus de 11 ares ce qui vous permet d'y faire un potager, d'y construire une piscine, ou bien d'y installer une balançoire avec un trampoline pour les enfants par exemple. Les champs qui vous entourent vous donnent la sensation que votre jardin est beaucoup plus grand, de quoi en profiter en toute intimité ! Pour ce qui est de l'agencement intérieur, vous retrouvez :
- Au sous-sol, un grand garage qui vous permet d'y garer 4 voitures, ainsi qu'un espace suffisant pour y faire votre atelier si vous aimez bricoler. Vous avez également une pièce qui donne accès à l'étage mais vous pouvez y faire du rangement pour entreposer vos affaires personnelles.
- À l'étage, vous retrouvez la partie habitable composée d'un couloir desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec la vue sur les champs (sensation garantie), trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous pouvez également accédez aux combles totalement aménageables pour y faire deux chambres et un espace mezzanine si vous le souhaitez.

Vous allez être totalement séduit par cette maison spacieuse, lumineuse, avec un grand potentiel d'agrandissement, mais ce que vous apprécierez par-dessus tout c'est le calme et l'environnement que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

Si vous voulez plus d'informations et que vous souhaitez la visiter, contactez l'un de nos conseillers en transaction à l'agence Century 21 L'Immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30. À très vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 115,5 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m 2)
    • Cuisine (20 m 2)
    • Séjour (18,2 m 2)
    • Chambre (21 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Chambre (16,7 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • comble (120 m 2)
    • garage (80 m 2)
    • Pieces sous sol (44 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel fuel et bois fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, placards

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
314
KWhEP/m2.an
64 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Yoan hartz , agent commercial (RSAC 804632073)

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