maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ORCHAMPS VENNES - 25

Ref : 9994
242 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - ORCHAMPS VENNES - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Description

Les opportunités de trouver une maison à vendre, à un prix raisonnable, dans la commune très recherchée d'Orchamps-Vennes (25390), se font très rares en ce moment ! Century 21 L'Immobilier du Plateau a donc le plaisir de vous proposer cette habitation des années 1980 dans un secteur calme et bien situé.

Vous êtes à la recherche d'un endroit où vous pouvez vous rendre rapidement au travail sans perdre des heures sur la route, tout en ayant les commerces essentiels à proximité pour vous assurer le confort nécessaire, et en mettant un point d'honneur sur le bien-être de vos enfants en fonction des écoles présentes et des différentes activités qu'ils pourront faire ? Permettez-nous de vous dire que vous êtes à l'un des meilleurs endroits de la région pour réunir tous ces critères !

En effet Orchamps-Vennes ne cesse de se développer et de croître grâce à son attractivité sans cesse remaniée pour vous offrir encore plus de services. En plus vous êtes dans un quartier très bien placé puisque la rue n'est empruntée que par les riverains donc le calme règne, et vous accédez à tous les commerces en moins de 10 minutes à pied (boulangerie, restaurant, banque, pharmacie, bureau de tabac, Super U). Pour les travailleurs frontaliers vous pouvez rejoindre la Suisse en moins de 30 minutes par la voie rapide D461, ce qui est un gros avantage surtout en période hivernale car les routes sont très bien dégagées sur cet axe. Concernant vos enfants, sachez qu'il y a toutes les écoles nécessaires pour leur assurer une stabilité scolaire, de la maternelle jusqu'au collège ils pourront rester avec leurs amis.

Pour parler des caractéristiques de la maison, elle est entourée d'un terrain de plus de 8 ares donc vous pouvez en profiter pour y faire un potager, y planter quelques arbres fruitiers ou y installer des jeux pour que vos enfants s'amusent librement. Vous avez une grande cour devant la maison ce qui vous permet d'y garer plus de dix voitures sans problème, même si le garage vous offre déjà suffisamment de place pour en mettre deux aisément.
Pour ce qui est de l'agencement intérieur, vous retrouverez :
- Au sous-sol, une pièce pouvant être agencée en chambre ou en salle de jeux pour vos enfants, avec un espace chaufferie/buanderie. Vous avez le garage qui vous offre suffisamment d'espace pour y faire un atelier si vous aimez bricoler, ou pour entreposer vos affaires personnelles, la place ne manque pas ! Vous avez également une cave annexée au garage.
- À l'étage, vous accédez à une grande pièce de vie agréable et très lumineuse puisque vous êtes exposé plein sud donc le soleil rayonne toute la journée dans votre salon. La cuisine a été entièrement refaite et elle est semi-ouverte sur la salle à manger. De plus vous avez un accès direct à une terrasse de plus de 30 m², ce qui vous assure des apéros sympathiques après le boulot. Au même étage vous retrouvez un WC séparé, une salle de bains avec double vasque, ainsi que trois chambres.

Vous serez comblé par la superficie globale, la luminosité des pièces de vie, l'immense terrasse et les nombreuses dépendances que la maison vous offre !

Si vous voulez plus d'informations et que vous souhaitez la visiter, contactez l'un de nos conseillers en transaction à l'agence Century 21 L'Immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30. À très vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 844 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Buanderie (7,5 m 2)
    • garage (78,5 m 2)
    • Cave (5,9 m 2)
    • couloir (11,8 m 2)
    • salon (30,3 m 2)
    • Cuisine (7,3 m 2)
    • WC (3,5 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • Chambre 2 (12,2 m 2)
    • Chambre 3 (14 m 2)
    • Chambre 4 (11 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 757 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
334
KWhEP/m2.an
104 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Yoan hartz , agent commercial (RSAC 804632073)

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