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maison à vendre 9 pièces - 234 m2 MONTGESOYE - 25

Ref : 10582

326 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 234.0 m2 - MONTGESOYE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Description

Au cœur du village très convoité de Montgesoye, Century 21 l'Immobilier du Plateau vous propose de découvrir cette maison.

Vous êtes un jeune couple et vous souhaitez effectuer votre premier achat ensemble ?
Ou bien vous adorez ce village réputé de la vallée de la Loue et vous souhaitez un pied à terre lorsque vous venez en vacances, ou en weekend, tout en optimisant vos périodes d'absence grâce à des revenus locatifs en louant votre maison à la nuitée ?
Ou alors vous êtes un couple à la recherche d'une maison spacieuse, bénéficiant de beaucoup de potentiel pour un futur agrandissement de famille ?
Voici la maison qui saura vous séduire et qui répondra à toutes vos attentes et vos exigences ! Peu importe la situation et le projet que vous avez, une solution y sera trouvée.

Dans ce village très apprécié des vacanciers et des randonneurs, vous retrouvez plusieurs commodités. Si vous souhaitez bénéficier d'autres services tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des médecins et des écoles, vous n'avez qu'à longer la Loue par la D67 jusqu'à Ornans, qui est l'une des villes les plus connues de la région. Vous profiterez donc de la beauté des paysages que cette route vous offre et vous découvrirez d'autres villages atypiques desservants la vallée.

Pour ce qui est de l'architecture de la maison, vous serez totalement séduit par sa superficie générale de plus de 300 m², dont 234 m² de surface habitable, ce qui vous offre de très belles pièces de vie ! On commence au rez-de-chaussée par une cuisine entièrement équipée et aménagée, donnant sur la partie extérieure où vous retrouvez une terrasse disposant d'une vue sans égal. Vous disposez ensuite d'un immense salon salle à manger, ce qui vous procure une sensation de grandeur. Toujours au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage, vous avez six chambres ainsi qu'une mezzanine, autant vous dire que vos enfants auront de quoi s'amuser en toute tranquillité.
En ce qui concerne les dépendances, plusieurs parties vous permettent de stocker du matériel, de bricoler ou même de créer des logements si toutefois vous êtes adepte de la location pour diminuer les mensualités bancaires. Vous avez également un garage qui peut accueillir votre voiture. Laissez-vous tenter et venez découvrir cet univers hors norme !

Vous serez comblé par l'espace que la maison vous offre, son emplacement et sa luminosité !

Si vous voulez plus d'informations et que vous souhaitez la visiter, contactez l'un de nos conseillers en transaction à l'agence Century 21 L'Immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30. À très vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 311 m2
  • Surface habitable : 234 m2
  • Surface terrain : 1 113 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • WC
    • WC
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel granulés bois mixte
  • façade : Pierre
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 577 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56917kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/06/2022

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