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Appartement F2 à louer 2 pièces - 60 m2 VALDAHON - 25

Ref : 11881

750 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 8,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 60.0 m2 - VALDAHON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Description

Découvrez ce charmant T2 meublé, idéalement situé dans une copropriété calme et entièrement rénovée. Cet appartement prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux supplémentaires. Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels pour un confort optimal.

La localisation de ce bien est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Valdahon, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. Pour vos courses quotidiennes, La Vie Claire, E. Leclerc, et Super U sont à quelques pas, à seulement 4 à 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège Edgar Faure et les écoles maternelles Lavoisier et Jean Monnet-Prévert à 8 minutes de marche. Les amateurs de nature trouveront leur bonheur avec plusieurs forêts à quelques minutes en voiture.

Pour vos sorties, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité, ainsi que trois bureaux de poste pour vos besoins administratifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Afin de faciliter vos démarches, le groupe Intoo Habitat vous propose un contrat d'assurance habitation multirisque.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 660 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/04/2025

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