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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85 m2 VALDAHON - 25

Ref : 12107

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
439 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - VALDAHON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Découvrez cet agréable appartement idéalement situé en plein cœur de la ville, dans un immeuble avec ascenseur, à deux pas des commerces et services.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant accès à un large balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
Atouts supplémentaires : la chaudière individuelle vient tout juste d'être remplacée, garantissant confort et économies d'énergie, et l'appartement est actuellement loué, offrant ainsi un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable.
Un bien rare en centre-ville, à saisir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 13/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1771,0 € et 2397,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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