Maison à vendre 8 pièces - 177 m² PIERREFONTAINE LES VARANS - 25

Opportunité rare : maison de charme avec revenus locatifs !
Century 21 L'Immobilier du Plateau vous propose cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût, située à Pierrefontaine-les-Varans, dans un environnement privilégié au calme, en bordure des champs et sans vis-à-vis.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 19 ares, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et le charme de ses prestations. Chaque pièce bénéficie de beaux espaces ouverts et baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison principale se compose d'une véranda, d'une vaste entrée, d'un sous-sol avec garage, d'un grand salon chaleureux avec cheminée, d'une superbe cuisine équipée moderne, d'un spacieux séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une première chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec un superbe jardin, parfaitement entretenu, offrant de beaux espaces de détente, une grande terrasse pleine de charme et une vue dégagée sur la nature environnante. Un véritable havre de paix idéal pour les familles et les amoureux de tranquillité.
Un atout rare complète ce bien : à l'arrière de la propriété, trois appartements actuellement loués génèrent environ 1 000 € de revenus locatifs par mois. Un avantage considérable qui permet soit de réduire fortement le coût réel du crédit, soit d'augmenter significativement la capacité d'emprunt. Cette rentabilité peut permettre à certains acquéreurs d'accéder à une maison qu'ils n'auraient pas pu envisager sans ce complément de revenus.
De plus, le mode de chauffage économique (bois et chaudière granulés) constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations d'énergie au quotidien.
Une propriété coup de cœur, alliant charme, volumes, luminosité, cadre exceptionnel et investissement intelligent
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