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Maison à vendre 3 pièces - 56 m2 VALDAHON - 25

Ref : 12452

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
450 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - VALDAHON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Située en plein centre-ville de Valdahon, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal alliant praticité et tranquillité.
Vous découvrirez un logement fonctionnel et lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie agréable.La maison dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou un projet d'investissement.
Une salle de bains bénéficiant d'espaces de rangement, apportant un réel confort au quotidien. Les volumes ont été optimisés pour offrir un intérieur pratique et facile à vivre.


Vous profiterez d'une terrasse privative d'environ 21m²,véritable espace de détente à l'abri des regards, idéale pour les repas en plein air ou les moments de convivialité.
Pour un confort optimal, ce bien dispose également de deux places de parking privatives, un atout particulièrement recherché en plein centre de Valdahon.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 399,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26910kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/05/2024

Bien proposé par Flora lecordier EI, agent commercial (RSAC 102267762)

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