Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 ORCHAMPS VENNES - 25
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
T3 + surface brute lumineux à rénover, idéal pour un investissement avec déficit foncier.
Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation.
- Appartement T3/T4 lumineux
- Travaux de rénovation permettant une optimisation fiscale via le déficit foncier
- Loyer estimé après rénovation : 800 €/mois
- Secteur attractif avec bonne demande locative
- Excellente opportunité pour investir et défiscaliser
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111 m2
- Surface habitable : 62 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/07/2026