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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,80 m2 ORCHAMPS VENNES - 25

Ref : 12566

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
462 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.8 m2 - ORCHAMPS VENNES - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Opportunité rare d'investissement à Orchamps-Vennes

T2 bis lumineux à rénover, idéal pour un investissement avec déficit foncier.

Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation.

- Appartement T3/T4 lumineux
- Travaux de rénovation permettant une optimisation fiscale via le déficit foncier
- Loyer estimé après rénovation : 800 €/mois
- Secteur attractif avec bonne demande locative
- Excellente opportunité pour investir et défiscaliser

11 autres appartements / surfaces bruts sont disponibles au sein du même immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41816kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2026

Bien proposé par Jordan alonzo EI, agent commercial (RSAC 879670099)

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