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appartement à vendre 3 pièces - 72,63 m2 VERCEL VILLEDIEU LE CAMP - 25

Ref : 10621

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.63 m2 - VERCEL VILLEDIEU LE CAMP - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Exclusivité
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Description

En plein coeur de Vercel-Villedieu-le-Camp (25300), Century 21 L'Immobilier du Plateau vous propose de découvrir cet appartement T3 neuf.

Que vous soyez seul ou en couple, vous êtes à la recherche de votre premier appartement ? Ou vous êtes retraité et vous souhaitez allier la tranquillité avec le confort ? Dans tous les cas cet appartement répondra à toutes vos exigences !

Vous êtes dans un secteur très recherché à Vercel puisque vous avez la tranquillité et le confort de tout faire à pied. En effet vous disposez de deux boulangeries à quelques pas de votre porte, d'une Poste, d'un fleuriste, d'une boucherie-charcuterie, d'une pharmacie, d'un salon de coiffure et d'un bureau de tabac. Vous bénéficiez du plus grand parking de la ville juste en bas de l'immeuble pour vous faciliter le stationnement. De plus vous êtes à moins de 2 minutes à pied de l'école maternelle et à 5 minutes de l'école primaire et du collège, ainsi que de la zone commerciale où vous avez un supermarché, une banque, une clinique vétérinaire et une fromagerie.

En ce qui concerne l'habitation, vous êtes situé au rez-de-chaussée donc cela est pratique pour les personnes à mobilité réduite. La pièce de vie est spacieuse puisqu'elle fait près de 30 m² avec la cuisine ouverte sur le salon-séjour et vous avez un accès direct à une terrasse de plus de 16 m². Vous disposez d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Le chauffage est alimenté principalement par une pompe à chaleur mais vous pouvez également y installer un poêle à granulés pour vous faire une petite flamme en plein hiver. Et la touche finale est la grande cave au sous-sol afin de stocker quelques affaires personnelles sans encombrer votre appartement.

Les charges de copropriété seront très faibles puisque ce sera un syndic bénévole donc finalement vous n'aurez que les poubelles, l'électricité des communs et l'assurance de l'immeuble à payer, l'équivalent d'environ 20 à 30 € maximum par mois.

Vous serez comblé par l'état neuf de l'appartement ainsi que de l'entièreté de l'immeuble, la qualité des matériaux utilisés, la terrasse et l'emplacement !
Précision supplémentaire, si toutefois vous êtes bricoleur et que vous souhaitez finaliser l'appartement par vos propres moyens, vous pouvez l'acquérir uniquement en surface brute à un prix de 157 500 €.

Si vous voulez plus d'informations et que vous souhaitez le visiter, contactez l'un de nos conseillers en transaction à l'agence Century 21 L'Immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30. À très vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • cellier (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

terrasse

Général

  • Surface cave : 28,4 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Yoan hartz EI, agent commercial (RSAC 804632073)

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