Maison à vendre - 5 pièces - 180,0 m2 - PIERREFONTAINE LES VARANS - 25 - FRANCHE-COMTE - CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau
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Maison à vendre - 5 pièces - 180,0 m2 - PIERREFONTAINE LES VARANS - 25 - FRANCHE-COMTE

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Maison à vendre - 5 pièces - 180,0 m2 - PIERREFONTAINE LES VARANS - 25 - FRANCHE-COMTE
Description RĂ©f: 6906

Century 21, L'Immobilier du Plateau est heureux de vous proposer à la vente, cette maison située à Pierrefontaine-les-Varans.
Espace & Lumière..... Voici ce qui résume le mieux cet espace atypique, une ancienne scierie transformée en loft au cœur de la campagne du haut Doubs. Lieu rare sur le secteur :
Situé en secteur calme d'un chef lieux de canton avec toutes commodités : Pierrefontaine les Varans
Groupe scolaires, collège, médecin, infirmières, pharmacie, poste, boulangeries, supérette, fruitière à comté, poste, pompiers,....mais aussi sentiers de randonnées, cascades et forêts. - parcours Trail & VTT (à moins de 10').

Sur un terrain de 3000 m2, sans vis Ă  vis:
Pour la relaxation et la détente :
jardin agencé sur le thème du japon avec bassin d'agrément, potager en permaculture, serre, cabanon à outils, poulailler, appentis...
Terrasse bois orientée sud-ouest, espace barbecue sous
Pergolas, cabanon d'été et petit pavillon ...
Le bâtiment : 25 M de long x 10 M de large
La conception bioclimatique en maison "passive", offre un confort thermique tout au long des saisons. Pour l'hiver un lourd poêle de masse (un TULIKIVI de 4 tonnes) avec four à pain permet de chauffer l'ensemble des espaces principaux à moindre coût (8 à 10 stères/an), la mi- saison se réchauffe via le soleil par de larges baies vitrées exposées sud-ouest, l'été les brise-soleils et la lourde isolation évite les surchauffes caniculaires. Internet via Box 4G.

Les espaces techniques :
Grande court (150 m2) avec accès direct au garage et atelier (80m2,)
carport en bois pour un véhicule-
Entrée: vestiaire avec petite buanderie en annexe.
RDC: de plain-pied avec accès direct terrasses et jardin, coin bureau, jardin d'hiver (22m2), 1 WC indépendant. Cave semi enterrée (9m2). Plateforme bibliothèque (10m2).
Première chambre avec salle de bains indépendante (16m2).
Espace repas (15m2), cuisine ouverte (10m2), grand salon (40m2) avec baie coulissante accès terrasse et jardin.
Deuxième chambre, suite parentale avec salle de bain et toilette (15 +6 m2).
R+1: en mezzanine, grande bibliothèque / salon TV (22M2), espace jeu en sous pente avec de grand rangement.
Troisième chambre enfant de type "cabane" perché sous les toits (13m2).

Rénovation en 2007/2009, toiture, électricité, plomberie, isolation, tout à l'égout neuf.


Il ne reste plus qu'à ajouter votre touche de déco personnalisée pour faire votre cette maison familiale pratique et confortable, qui saura ravir une famille, où chacun trouve sa place et son espace de vie.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 3000 m2
    • EntrĂ©e
    • SĂ©jour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel bois bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2008
  • Taxe foncière : 888 €
Les performances énergétiques
  • 289
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 289 [rang E]

Valeur GES : 3 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
201
Authentifié par Qualitelis

10/10

Agence tes sĂ©rieuse. Et conseillĂ© Yoan Hartz au top !  

Vincent & Alicia E.
Client Acheteur après acte de vente
Vincent & Alicia E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence tes sérieuse. Et conseillé Yoan Hartz au top !

10/10

Nous avons Ă©tĂ© très bien accueillis, très bien renseignĂ©s avec des rĂ©ponses rapides et claires et notre dossier a Ă©tĂ© bien suivi.  

PHILIPPE GUILLAUME ELISABETH N.
Client Acheteur après acte de vente
PHILIPPE GUILLAUME ELISABETH N. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très bien accueillis, très bien renseignés avec des réponses rapides et claires et notre dossier a été bien suivi.

10/10

Parfait ! Nous avons un conseillĂ© au TOP ! Yoan HARTZ de l'agence de Valdahon. Alicia et Vincent.  

Vincent & Alicia E.
Client Acheteur après compromis de vente
Vincent & Alicia E. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Parfait ! Nous avons un conseillé au TOP ! Yoan HARTZ de l'agence de Valdahon. Alicia et Vincent.