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maison à vendre 10 pièces - 174,50 m2 PIERREFONTAINE LES VARANS - 25

Ref : 11279

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 174.5 m2 - PIERREFONTAINE LES VARANS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Description

Charmante ferme rénovée en 2005 avec écurie et carrière équestre !

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison d'habitation de 175 m², offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des animaux. Nichée au cœur d'un terrain de 76 ares, cette propriété unique saura séduire les passionnés d'équitation grâce à son écurie bien équipée, sa carrière équestre et son ruisseau pittoresque.

En Rez-de-Chaussée :
- Une spacieuse salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Une cuisine équipée pour satisfaire les besoins des chefs amateurs.
- Un salon chaleureux, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
- Une chaufferie/buanderie pour plus de commodité.
- Un garage double pour le stationnement sécurisé de vos véhicules.

À l'étage :
- Une deuxième cuisine, pratique pour les repas à l'étage.
- Une salle de bain et une douche.
- Un WC indépendant.
- Une pièce en cours de travaux, offrant la possibilité d'aménager deux chambres ou un salon supplémentaire.
- Un bureau fonctionnel.
- Trois chambres lumineuses.

Les plus de la maison :
- Une écurie équipée de quatre boxes clos, parfaite pour les passionnés de chevaux.
- Une stabulation pour quatre chevaux, assurant un confort optimal.
- Une grange d'environ 400 m² pour stocker le foins ou le matériel agricole.
- Une carrière équestre complète pour satisfaire les amateurs d'équitation.
- Un vaste terrain agrémenté d'un ruisseau pittoresque au bord de la forêt, offrant un cadre bucolique et relaxant.

Cette propriété est une occasion unique pour ceux qui recherchent un lieu alliant le charme de la campagne, le confort d'une maison spacieuse et des installations équestres de qualité. Idéale pour les amoureux de la nature et des animaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 174,5 m2
  • Surface terrain : 7 593 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Cuisine
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Séjour
    • Salle de jeu
    • WC
    • salon
    • Chambre
    • Chambre
    • Bureau
    • Buanderie
    • Ecurie
    • Grange
    • Garage double

Équipements

Les plus

P

garage

Champs

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36877kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/01/2024

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