appartement à vendre 5 pièces - 109,57 m2 VALDAHON - 25

Ref : 7266
263 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 109.57 m2 - VALDAHON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Exclusivité
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Description

En plein coeur de Valdahon (25800), situé dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville, Century 21 L'Immobilier du Plateau vous propose de découvrir cet appartement duplex.

Vous avez des enfants et vous recherchez à la fois un endroit où ils pourront grandir en toute sécurité, avec suffisamment de place pour qu'ils puissent s'amuser, tout en étant proche des écoles pour leur assurer une stabilité dans leur parcours scolaire ? Eh bien voici le bien dont vous rêviez !

En moins de 6 minutes à pied vous avez accès à l'école élémentaire Lavoisier ainsi qu'au collège, mais également aux principaux commerces dont deux boulangeries, des banques, Hyper U, les principaux bars et restaurants de la ville. Le complexe sportif est à 600 m et la gare à 200 m. Que demander de plus ?

En ce qui concerne l'habitation, vous êtes situé au rez de chaussée donc cela est pratique pour les personnes à mobilité réduite. La pièce de vie est spacieuse car la cuisine est ouverte, vous avez une salle d'eau avec WC, et les deux cerises sur le gâteau sont les accès directs à un garage double ainsi qu'à un espace extérieur de plus de 38 m², entièrement clôturé par des tuyas.
A l'étage, il y a les 4 chambres avec une salle d'eau et WC séparés. Aucun travaux à effectuer ou à prévoir.

Le chauffage est au sol et les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois.

Vous serez comblé par son emplacement, son agencement, sa terrasse et son garage !

Si vous voulez plus d'informations et que vous souhaitez le visiter, contactez l'un de nos conseillers en transaction à l'agence Century 21 L'Immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30. À très vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 135,7 m2
  • Surface habitable : 109,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,4 m 2)
    • garage (39,6 m 2)
    • Terrasse (38 m 2)
    • Séjour (43 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • Dégagement (8,2 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (8,8 m 2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Porte : 5 POINTS
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 921 €
  • Charges de copropriété : 2400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 223
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Yoan hartz , agent commercial (RSAC 804632073)

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