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maison à vendre 10 pièces - 182 m2 MOUTHIER HAUTE PIERRE - 25

Ref : 10286

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 182.0 m2 - MOUTHIER HAUTE PIERRE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Description

Au cœur du village très convoité de Mouthier-Haute-Pierre (25920), Century 21 l'Immobilier du Plateau vous propose de découvrir cette maison.

Vous êtes un jeune couple et vous souhaitez effectuer votre premier achat ensemble ?
Ou bien vous adorez ce village réputé de la vallée de la Loue et vous souhaitez un pied à terre lorsque vous venez en vacances, ou en weekend, tout en optimisant vos périodes d'absence grâce à des revenus locatifs en louant votre maison à la nuitée ?
Ou alors vous êtes un couple à la recherche d'une maison spacieuse, bénéficiant de beaucoup de potentiel pour un futur agrandissement de famille ?
Voici la maison qui saura vous séduire et qui répondra à toutes vos attentes et vos exigences ! Peu importe la situation et le projet que vous avez, une solution y sera trouvée.

Dans ce village très apprécié des vacanciers et des randonneurs, vous retrouvez plusieurs commodités telles qu'une épicerie fine, un boucher, deux restaurants, un hôtel et des gîtes. Si vous souhaitez bénéficier d'autres services tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des médecins et des écoles, vous n'avez qu'à longer la Loue par la D67 jusqu'à Ornans, qui est l'une des villes les plus connues de la région. Vous profiterez donc de la beauté des paysages que cette route vous offre et vous découvrirez d'autres villages atypiques desservants la vallée.

En ce qui concerne la maison, elle est située au centre du village ce qui vous offre la proximité avec les commodités ainsi qu'avec la Loue et ses chemins de randonnée. Avec une exposition plein sud, vous profiterez pleinement du jardin autour d'un apéro en rentrant du boulot. Pour ce qui est de l'agencement intérieur, vous retrouvez :
- Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert en enfilade une cuisine, une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 8 convives, un vaste salon où l'on apprécie s'y reposer tout en se laissant bercer par le crépitement du bois qui brûle dans le poêle, ainsi qu'une salle de bains et un garage facilement accessible en voiture, ce qui est très rare au centre de Mouthier-Haute-Pierre.
- Au premier étage, auquel vous accédez par deux escaliers de chaque côté de la maison, vous retrouvez 6 chambres, une pièce pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bains avec un WC.
Vous disposez également de combles aménageables, dont la surface couvre toute la maison, si toutefois vous souhaitez agrandir votre espace habitable, ainsi que d'une magnifique cave voutée en pierres de taille, un pur bonheur pour les amateurs de vin.

Vous serez comblé par l'espace que la maison vous offre, son emplacement et sa luminosité !

Si vous voulez plus d'informations et que vous souhaitez la visiter, contactez l'un de nos conseillers en transaction à l'agence Century 21 L'Immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30. À très vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • salle à manger (8,9 m2)
    • salon (21,6 m2)
    • Dégagement (14,5 m2)
    • Bûcher (13,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • garage (11,9 m2)
    • Dégagement (11,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Chambre 5 (13,9 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre (21,7 m2)
    • grenier (14,1 m2)
    • grenier (124,7 m2)
    • Cave (53,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique et bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe d'habitation : 571 €
  • Taxe foncière : 678 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
499
KWhEP/m2.an
16 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620,0 € et 6310,0 € pour 2021
Bien proposé par Yoan hartz , agent commercial (RSAC 804632073)

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