Maison à vendre 9 pièces - 213 m2 VALDAHON - 25
457 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour chaleureux et lumineux qui s'ouvre sur une cuisine de haute qualité, créant un espace de vie convivial. Une mezzanine surplombe le tout, offrant un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.
Le coin nuit et les pièces d'eau ont été pensés pour le confort de chacun au quotidien :
- 4 belles chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied
- L'étage est autonome, avec ses WC et sa salle d'eau
- 2 WC séparés.
Le plus technique :
Avec un DPE classé C, la maison bénéficie d'une excellente maîtrise de sa consommation énergétique, vous garantissant un confort thermique durable et économique au quotidien.
Un cadre de vie idéal et familial :
Située dans un secteur calme, la maison profite d'une situation géographique privilégiée, parfaite pour le quotidien d'une famille :
- Scolarité à pied : École maternelle et primaire à seulement quelques minutes de marche, et collège accessible en moins de 10 minutes.
- Loisirs et sports à proximité immédiate : Accédez facilement à la piscine, au gymnase et au court de tennis.
- Nature et grand air : Profitez d'un accès aisé aux espaces verts et aux sentiers de la région, parfaits pour les balades et les activités en plein air.
Ne manquez pas cette occasion unique d'allier l'espace d'une grande maison et la proximité de toutes les commodités dans la charmante commune de Valdahon. Si vous souhaitez organiser une visite, contactez votre agence Century21 au 03 81 56 30 30 ou venez nous rencontrer au 62 grande rue à Valdahon.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 330 m2
- Surface habitable : 213 m2
- Surface terrain : 827 m2
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Nombre de pièces : 9
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Entrée
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central aérothermie mixte
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Mezzanine, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2026