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appartement à vendre 3 pièces - 69 m2 VALDAHON - 25

Ref : 9766

196 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - VALDAHON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Exclusivité
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Description

Century 21 L'Immobilier du Plateau a le plaisir de vous proposer cet appartement en plein cœur de Valdahon (25800).


ENVIRONNEMENT :

Tout d'abord sachez que vous êtes idéalement placé puisque vous avez tous les commerces essentiels dans un rayon de 200 m : une pharmacie, des restaurants, des bars, un bureau de tabac, des fast-foods, des fleuristes, des banques, des boulangeries et des médecins. De plus vous accédez à la gare en quelques secondes ce qui vous permet de rejoindre Besançon, ou Neuchâtel en Suisse, sans prendre la voiture. Pour les enfants, l'école primaire et le collège sont à moins de 500 m à vol d'oiseau donc cela vous assure la tranquillité pour leur scolarité.


CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :

C'est un type 3 de 69 m² habitables, situé au 2e étage d'une copropriété de 6 appartements, comprenant une pièce de vie avec la cuisine aménagée qui est ouverte sur le salon, une salle de bains, un WC, deux chambres et une buanderie. L'appartement dispose également d'un garage et d'un balcon.

Il est actuellement loué pour un montant de 521 €/mois hors charges donc cela peut convenir à un investisseur qui souhaite faire évoluer son patrimoine immobilier, mais si toutefois vous souhaitez l'acheter pour votre résidence principale, sachez qu'une solution pourra être trouvée avec la locataire en place.


CONTACTEZ-NOUS :

Si vous souhaitez visiter ou avez des questions contactez Century 21 L'immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30, un conseiller vous répondra gracieusement et avec plaisir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 589 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA284kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/01/2020

Bien proposé par Claudia hennequin EI, agent commercial (RSAC 814284576)

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