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maison à vendre 4 pièces - 90,11 m2 EPENOY - 25

Ref : 9832

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.11 m2 - EPENOY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Description

Dans la commune d'Epenoy (25800), Century 21 L'Immobilier du Plateau vous propose de découvrir ce projet de construction pour votre future maison.

Qui refuserait de vivre dans un logement doté de matériaux plus performants, qui soient respectueux de l'environnement, qui permettent de faire de meilleures économies et qui, pour couronner le tout, se situe à moins d'une minute de la voie rapide D461 allant d'Etalans à Morteau ? Clairement personne ! C'est pourquoi ce projet de construction répond à toutes vos attentes.

Vous êtes aux portes du village d'Epenoy où vous disposez de quelques commodités telles qu'une boulangerie, une fromagerie et une brasserie. Néanmoins vous rejoignez Valdahon en 4 minutes pour bénéficier de plus de services puisqu'il y a des supermarchés, des pharmacies, un magasin bio, des boulangeries, des restaurants, une boucherie, ou encore des banques, des bars, le cinéma et La Poste. Pour vos enfants ils ont accès à une crèche, une école maternelle et une école primaire. Pour leurs années supérieures, ils se retrouveront avec leurs copains au collège de Valdahon.

En ce qui concerne la maison, elle sera construite sur une parcelle de 552 m² mais ce qui est top c'est qu'elle est bien placée puisque vous êtes hors lotissement, ce qui vous garantit la tranquillité. Elle se compose de deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous avez une entrée qui dessert un local technique avec buanderie, vous permettant également d'aller au garage, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Le véritable point positif c'est que votre pièce de vie est exposée plein sud, tout comme votre terrasse, donc vous êtes baigné de lumière toute la journée, et en plus vous avez les champs en face de vous donc il n'y a rien de mieux pour préserver son intimité ;
- À l'étage vous retrouvez 3 chambres ainsi qu'une seconde salle de bains.

En résumé, vous apprécierez cette maison pour son emplacement idéal, pour sa proximité avec les grands axes, pour les garanties constructeur et, à ne pas négliger, les avantages financiers (frais de notaire réduits et exonération de la taxe foncière pendant deux ans).

Si vous voulez plus d'informations, contactez l'un de nos conseillers en transaction à l'agence Century 21 L'Immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30. À très vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 551 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Salle a manger sejour (35,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • façade : Crépis

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
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    bien.dpe_en_cours: False
  
DPE indisponible

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