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maison à vendre 5 pièces - 121,91 m2 GRANDFONTAINE SUR CREUSE - 25

Ref : 10217

432 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 121.91 m2 - GRANDFONTAINE SUR CREUSE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Exclusivité
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Description

Belle maison familiale,

A Granfontaine sur Creuse, à moins de 15 minutes de Valdahon et de Pierrefontaine Les Varans, Century 21 L'immobilier du Plateau vous présente à la vente et en exclusivité cette maison MOYSE de 2005 de 121m² habitables.

Elle compte 5 pièces dont :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements, donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie
- Une entrée desservant WC, salle d'eau avec double vasque, une chambre équipée d'un grand placard

Au premier étage :
- Trois belles chambres dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing et les deux autres aménagées avec de grands placards
- Une grande et lumineuse salle de bains
- Des WC séparés

Côté dépendances, la maison dispose :
- D'un cellier donnant directement sur la cuisine
- D'un grand garage double (équipé d'une borne de rechargement pour voiture électrique)
- Un atelier indépendant de 20m²

Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 15 ares.

Idéalement située dans une rue peu passante, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne alentour. Vous apprécierez également la piscine chauffée et couverte qui vient parfaire le décor.

Petit plus qui n'est pas des moindres : la maison est alimentée par des panneaux solaires, ce qui la rend complètement autonome pendant au moins 4 mois dans l'année, économie non négligeable par les temps qui courent

Chauffage : pompe à chaleur

Vous l'aurez compris, cette maison familiale située à Granfontaine sur Creuse offre de superbes prestations et elle n'attend que de rencontrer son futur propriétaire, alors n'hésitez pas à contacter Century 21 L'immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30 un conseiller vous répondra gracieusement avec plaisir.

Retrouvez tous nos autres biens à la vente ici : https://www.century21limmobilierduplateau.com/annonces/achat/

Et si vous aussi vous souhaitez vendre votre bien, contactez l'agence Century 21 L'immobilier du Plateau à Valdahon au 03 81 56 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 189,6 m2
  • Surface habitable : 121,9 m2
  • Surface terrain : 1 517 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Séjour (36,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • cellier (1,3 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • grenier (13,3 m2)
    • garage (39,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol mixte
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 222 €
  • Taxe foncière : 376 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/09/2022

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