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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ETRAY - 25

Ref : 10235

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ETRAY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Description

À seulement 3 minutes de Valdahon (25800), Century 21 L'Immobilier du Plateau vous invite à découvrir cette maison dans un endroit très calme d'Etray (25800).

Vous recherchez l'endroit idéal pour votre famille, celui où vos enfants grandiront librement, en totale sécurité et avec suffisamment de place pour s'amuser, que ce soit à l'intérieur de la maison ou dans le jardin ? Eh bien ne cherchez plus vous l'avez trouvée, voici la maison qui vous apportera la quiétude et l'épanouissement de votre famille.

Vous avez la chance d'être situé dans l'un des endroits les plus recherchés du secteur valdahonnais puisque moins de 3 kilomètres vous sépare de cette ville. De ce fait vous bénéficiez de la tranquillité et de la quiétude d'un village en étant tout proche de la ville où vous retrouvez facilement tous les commerces essentiels tels que des supermarchés, une pharmacie, un magasin bio, des boulangeries, des restaurants, une boucherie, ou encore des banques, des bars, le cinéma et La Poste. De plus, si vous êtes frontalier, vous rejoignez très facilement la voie rapide D461 qui vous emmènera jusqu'à Morteau, et cela sans embouteillage.

Pour ce qui est de la maison, sachez qu'elle est récente puisqu'elle a été construite en 2008. De ce fait vous bénéficiez de performances énergétiques très satisfaisantes pour notre région, comme le démontre le diagnostic présent ci-dessous grâce à la présence d'un système de chauffage à la géothermie. Pour l'extérieur, vous disposez d'un jardin de plus de 300 m², totalement plat et clôturé, et pour l'intérieur vous avez une surface habitable de 100 m² répartis sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, vous retrouvez une entrée, un WC, une pièce de vie spacieuse donnant accès à la terrasse et au jardin, tous deux exposés Sud-Est, ainsi qu'à une cuisine ouverte sur le séjour. Vous avez également une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule et quelques affaires personnelles.
- À l'étage, vous accédez à un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec une douche et une baignoire.

Vous serez comblé par cette maison notamment par sa propreté, sa localisation, sa tranquillité, son jardin et également par ses performances énergétiques !

Si vous voulez plus d'informations et que vous souhaitez la visiter, contactez l'un de nos conseillers en transaction à l'agence Century 21 L'Immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30. À très vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 341 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel geothermie electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 346 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
144
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/04/2022

Bien proposé par Claudia hennequin , agent commercial (RSAC 814284576)

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