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appartement à vendre 2 pièces - 45,71 m2 VALDAHON - 25

Ref : 10403

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.71 m2 - VALDAHON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Exclusivité
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Description

C'est au coeur de Valdahon que nous vous proposons de découvrir en exclusivité cet appartement de 45 m2.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2017), l'atout majeur de cet appartement est son petit coin jardin/terrasse.
Il dispose également d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre de 12 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Tous les commerces sont accessibles à moins de 10 minutes à pied (boulangerie, restaurant, banque, pharmacie, bureau de tabac).
De plus la gare de Valdahon est accessible à moins de 5 min à pied et le trafic ferroviaire s'arrête à 20h30, vous pourrez passez des nuits paisibles sans nuisances sonores.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Si vous voulez plus d'informations et que vous souhaitez le visiter, contacter l'un de nos conseillers en transaction à l'agence Century 21 L'Immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30. A très vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre (12,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 77
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 11/09/2017

Bien proposé par Julie reinhardt , agent commercial (RSAC 914542733)

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