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maison à vendre 4 pièces - 130 m2 VERCEL VILLEDIEU LE CAMP - 25

Ref : 10468

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - VERCEL VILLEDIEU LE CAMP - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Description

Les opportunités de trouver une maison dans la commune très recherchée de Vercel-Villedieu-le-Camp (25530) se font très rares en ce moment. Century 21 L'Immobilier du Plateau a donc le plaisir de vous proposer cette belle habitation dans un secteur calme du village.

En effet si vous recherchez un endroit où vos enfants pourront grandir en toute sécurité grâce à son jardin entièrement clôturé, qu'ils aient chacun leur chambre avec leur salle d'eau privative, et que vous puissiez, vous en tant que parent, accéder à l'intégralité des pièces de vie directement de plain-pied, eh bien voici la maison qui réunit tous ces critères !

Vous êtes dans un secteur reculé par rapport à la route principale D50 qui dessert Valdahon jusqu'à Baume-les-Dames, ce qui vous assure la tranquillité et le confort de tout faire à pied. En effet vous êtes à moins de 2 minutes de l'école maternelle, à 5 minutes de l'école primaire et du collège, ainsi que des principaux commerces tels qu'un bureau de tabac, des boulangeries, une pharmacie, une boucherie-charcuterie, une fromagerie, La Poste, et une zone commerciale avec un supermarché, une banque et une clinique vétérinaire.

Pour parler des caractéristiques de la maison, elle est entourée d'un terrain plat arboré et entièrement clôturé de près de 9 ares, disposant d'un potager ainsi que d'une grande cour devant la maison où vous pouvez y garer jusqu'à 4 voitures, en plus du garage double.
Pour ce qui est de l'agencement intérieur, vous retrouvez :
- Au rez-de-chaussée, une grande véranda de plus de 30 m² exposée plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Cette pièce vous offre un bel espace de vie supplémentaire avec une partie salle à manger et une partie salon. Vous accédez ensuite au cœur de la maison avec une seconde pièce de vie également divisée en deux parties dont la salle à manger d'un côté donnant sur la cuisine séparée, et le salon de l'autre côté. Vous avez également de plain-pied une chambre, un WC séparé et une salle d'eau.
- À l'étage, vous disposez d'une mezzanine qui dessert deux grandes chambres dont l'une dispose un balcon, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec les toilettes.

Vous serez comblé par la tranquillité du quartier, l'espace de vie supplémentaire grâce à la véranda, et l'accès de plain-pied qui est un véritable point fort de cette maison !

Si vous voulez plus d'informations et que vous souhaitez la visiter, contactez l'un de nos conseillers en transaction à l'agence Century 21 L'Immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30. À très vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 881 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 685 €

Les performances énergétiques

DPE
307
9
GES
9

Date du DPE : 22/08/2022

Bien proposé par Claudia hennequin EI, agent commercial (RSAC 814284576)

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