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immeuble à vendre 289,46 m2 PIERREFONTAINE LES VARANS - 25

Ref : 10604

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 289.46 m2 - PIERREFONTAINE LES VARANS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Exclusivité
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Description

Idéal pour de l'investissement locatif !

Située à PIERREFONTAINE LES VARANS, sur l'axe Valdahon/Sancey, à 15 minutes de Valdahon et à seulement 45 minutes de la frontière Suisse, Century 21 L'immobilier du Plateau vous présente à la vente et en exclusivité cette monopropriété composée de quatre appartements. Les quatre appartements existants ont tous été refaits à neuf, la toiture et les fenêtres ne sont pas à changer.
Le petit plus de cet immeuble c'est qu'il y a la possibilité de créer trois autres appartements dans l'écurie et la grange actuellement inexploitées, ce qui pourrait augmenter le rapport locatif.

Un appartement de Type 3, de 65m2 comprenant :
- Une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour
- Une salle d'eau avec WC séparés
- Deux chambres
Revenu locatif : 600€/mois hors charges.

Un appartement de Type 3, de 73m2 comprenant :
- Une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour
- Une salle d'eau avec WC séparés
- Deux chambres
Revenu locatif : 600€/mois hors charges.

Un appartement de Type 3, de 71m2 comprenant :
- Une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour
- Une salle d'eau avec WC séparés
- Deux chambres
Revenu locatif : 600€/mois hors charges.

Un appartement de Type 4 duplex, de plus de 79m² comprenant :
- Une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour
- Une salle d'eau
- WC séparés
- Trois chambres spacieuses dont deux situées à l'étage
Revenu locatif : 615€/mois hors charges.

Soit un revenu locatif de 2400€/mois, ce qui nous donne une rentabilité 5.8 %. Le tout sur un terrain de 9 ares.
Logements loués le jour de la vente.

N'hésitez pas à consulter les photos et la visite virtuelle un peu plus haut sur la page.

Si vous souhaitez visiter ou avez des questions contactez Century 21 L'immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30 un conseiller vous répondra gracieusement et avec plaisir.

Retrouvez tous nos autres biens à la vente ici : https://www.century21limmobilierduplateau.com/annonces/achat/

Et si vous aussi vous souhaitez vendre votre bien, contactez l'agence Century 21 L'immobilier du Plateau à Valdahon au 03 81 56 30 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 289,5 m2

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA122kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/09/2017

Bien proposé par Julie reinhardt EI, agent commercial (RSAC 914542733)

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