1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement AVOUDREY (25690)

appartement à vendre 3 pièces - 97,76 m2 AVOUDREY - 25

Ref : 10626

295 360 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97.76 m2 - AVOUDREY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97.76 m2 - AVOUDREY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97.76 m2 - AVOUDREY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97.76 m2 - AVOUDREY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97.76 m2 - AVOUDREY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97.76 m2 - AVOUDREY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97.76 m2 - AVOUDREY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97.76 m2 - AVOUDREY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97.76 m2 - AVOUDREY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97.76 m2 - AVOUDREY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97.76 m2 - AVOUDREY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97.76 m2 - AVOUDREY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97.76 m2 - AVOUDREY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97.76 m2 - AVOUDREY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

Century 21 L'Immobilier du Plateau a le plaisir de vous proposer dans la commune très recherchée d'Avoudrey (25690) cet appartement T3 totalement neuf de 98 m², soit un prix défiant toute concurrence puisque vous êtes à 3 014€/m².

Vous être un jeune couple et vous souhaitez allier la tranquillité et le confort pour l'acquisition de votre premier appartement en commun ? Ou bien vous êtes frontalier, vous manquez de temps pour vous lancer dans les travaux de votre habitation et vous avez à cœur d'être proche des grands axes pour vous rendre facilement au travail ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé le bien qu'il vous faut !

Vous êtes parfaitement situé dans ce village puisque vous avez absolument tout à proximité, que ce soient les principaux commerces tels que la boulangerie, la pharmacie et une épicerie-fromagerie qui sont à 5 minutes à pied, ou l'école primaire à moins de 3 minutes, ou encore la gare SNCF à moins de 50 mètres qui rejoint Besançon à La Chaux-de-Fonds. En voiture vous vous retrouvez très vite sur la voie rapide D461 pour aller à Valdahon ou à Morteau. Forte de son activité économique grâce à ses entreprises telles que SIS qui est situé sur le trottoir d'en face, Jean-Louis AMIOTTE à 300 mètres, et l'ensemble de sa zone industrielle, Avoudrey ne cesse de se développer par son attractivité en tous points.

Pour parler des caractéristiques de la copropriété, c'est un immeuble qui est composé de 14 appartements où chacun dispose d'un garage, d'une cave, ainsi que d'un accès à l'extérieur par une terrasse ou un jardin. Les charges sont très faibles puisque c'est un syndic bénévole donc vous n'aurez que les poubelles, l'électricité des communs ainsi que l'entretien des espaces verts, et l'assurance de l'immeuble, soit l'équivalent d'environ 30 à 40 € par mois.
Pour ce qui est de l'agencement intérieur de l'appartement, vous êtes situé au 1er étage ce qui vous assure un gain de lumière tout au long de la journée. De plus vous avez une entrée indépendante donc c'est très facile d'accès.
La pièce de vie est spacieuse puisqu'elle fait plus de 50 m² avec la cuisine ouverte sur le salon-séjour et vous avez un accès direct à une terrasse de près de 18 m². Vous disposez d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux grandes chambres et d'un cellier attenant à la cuisine ainsi que d'un espace buanderie. Le chauffage est alimenté principalement par une pompe à chaleur mais vous pouvez également y installer un poêle à granulés pour vous faire une petite flamme en plein hiver.

Vous serez comblé par l'environnement et le cadre exceptionnel de cette copropriété, par la superficie de l'appartement, la qualité des matériaux utilisés, la luminosité des pièces de vie et la terrasse.
Précision supplémentaire, si toutefois vous êtes bricoleur et que vous souhaitez finaliser l'appartement par vos propres moyens, vous pouvez l'acquérir uniquement en surface brute à un prix de 192 400 €, soit 1 963€/m².

Si vous voulez plus d'informations et que vous souhaitez le visiter, contactez l'un de nos conseillers en transaction à l'agence Century 21 L'Immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30. À très vite !

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (50,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau (9,2 m2)
    • cellier (5,2 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue et terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Charges de copropriété : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Yoan hartz EI, agent commercial (RSAC 804632073)

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondants à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondants à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants