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maison à vendre 8 pièces - 184,70 m2 SAULES - 25

Ref : 10688

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 184.7 m2 - SAULES - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Exclusivité
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Description

En plein cœur de la commune de Saules, Century21 l'Immobilier du Plateau vous propose en exclusivité cette vaste maison de 185m² rénovée en 2020 ! Vous êtes à la recherche d'une maison proche des commodités mais en même temps à la campagne ? Alors laissez-moi vous la présenter !
Dans un premier temps, nous arrivons sur une vaste entrée avec toilettes qui sert un séjour très cosy avec sa cuisine ouverte et équipée. Grand plus pour la cuisine, vous profiterez d'un grand ilot central ! Ensuite, vous jouirez d'un accès direct au grand garage, qui réveillera le bricoleur qui sommeille en vous ! Du côté du 1er étage, nous retrouvons une loggia qui donne une vue imprenable sur le terrain de 730m² et sur la belle campagne. Continuons sur le salon, rénové avec goût, qui saura accompagner vos soirées et vos dimanches sous le plaid ! Cet étage comporte aussi sa chambre de près de 13m². Au 2ème étage, nous retrouvons un toilette supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et 3 chambres qui ont un style qui saura vous combler avec ses poutres et ses pierres apparentes !
Autre chose, et pas des moindres, la maison dispose d'un local professionnel d'une 20aine de m² actuellement loué 350€ hors charges par mois, qui est un avantage énorme car il vous permet de devenir propriétaire de votre résidence principale et de posséder en plus de cela un investissement locatif, qui vous donnera un complément de revenu plus que confortable !
Si vous souhaitez visiter cette maison pleine de charme, n'hésitez pas une seconde de plus, et contactez notre agence au 03.81.56.30.30 ou venez directement nous rencontrer au 62 grande rue à Valdahon.
A très vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184,7 m2
  • Surface habitable : 184,7 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Cour et jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central fuel + 2l2ctrique fioul
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 670 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23561kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 10/01/2023

Bien proposé par Alexis jacopin EI, agent commercial (RSAC 904659059)

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