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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 PASSONFONTAINE - 25

Ref : 10701

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - PASSONFONTAINE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Exclusivité
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Description

Les opportunités de trouver une maison dans la commune très recherchée de Passonfontaine (25690) se font très rares en ce moment. Century 21 L'Immobilier du Plateau a donc le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété dans un cadre exceptionnel !

En effet si vous recherchez un endroit où vos enfants pourront grandir en toute sécurité, avec un grand jardin pour qu'ils puissent s'amuser, qu'ils aient chacun leur chambre et que vous puissiez, vous en tant que parents, accéder à l'intégralité des pièces de vie directement de plain-pied, eh bien voici la maison qui réunit tous ces critères !


SITUATION DE LA MAISON :

Vous êtes dans un endroit reculé du village où le calme et la tranquillité règnent puisque vous êtes dans une impasse. Vous avez facilement accès à toutes les commodités nécessaires puisqu'en moins de 5 minutes vous rejoignez la commune d'Avoudrey où vous retrouvez une boulangerie-tabac, une fromagerie-épicerie et une maison médicale avec la pharmacie et les médecins. Soyez tranquilles pour vos enfants puisqu'ils peuvent aller à l'école, toujours sur la commune d'Avoudrey, et être pris en charge par le périscolaire qui se trouve à proximité du groupe scolaire. De plus, vous avez également la gare SNCF qui rejoint Besançon à La Chaux-de-Fonds, et vous rejoignez très vite la voie rapide D461 pour aller à Valdahon ou à Morteau.


CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON :

Elle est entourée d'un terrain de plus de 12 ares donc vous pouvez en profiter pour y faire un potager, y planter quelques arbres fruitiers ou y installer des jeux, une piscine, pour que vos enfants s'amusent librement. Vous avez une grande cour devant la maison ce qui vous permet d'y garer plusieurs véhicules, même si le garage vous offre déjà suffisamment de place pour y garer aisément deux voitures ainsi que des motos et/ou quads.

Pour ce qui est de l'agencement intérieur, vous retrouvez :

- Au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le séjour, une salle à manger relativement spacieuse pour accueillir plus d'une dizaine de convives, ainsi qu'un salon très lumineux. L'ensemble de la pièce de vie étant traversant, je vous laisse imaginer le bonheur ressenti lorsqu'un rayon de soleil apparaît. Pour couronner le tout, vous avez un accès direct à la terrasse exposée plein sud ce qui vous assure tout le confort nécessaire pour profiter pleinement d'un apéro entre amis après une journée de travail.
Sur ce même niveau vous disposez également d'une chambre, d'une pièce faisant office de buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier attenant à la cuisine.
Pour accéder au garage double, vous n'avez qu'à descendre quelques marches. En continuité du garage, vous bénéficiez d'un vaste atelier ainsi qu'à un grenier, le rêve pour les personnes qui aiment bricoler ou pour un artisan qui souhaite entreposer du matériel. Autant vous dire que la place ne manque pas !

- À l'étage, vous avez une mezzanine relativement spacieuse pour y faire votre bureau ou l'espace de jeux pour vos enfants. Il y a également trois grandes chambres dont deux donnent accès à un balcon pour profiter de la vue, ainsi qu'une salle de bains avec WC et double vasque.


EN RÉSUMÉ :

Vous serez comblé par l'environnement et le vaste terrain qui entoure la maison, par sa superficie globale, la luminosité des pièces de vie et les nombreuses dépendances !

Si vous voulez plus d'informations et que vous souhaitez la visiter, contactez l'un de nos conseillers en transaction à l'agence Century 21 L'Immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30. À très vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/01/2023

Bien proposé par Claudia hennequin EI, agent commercial (RSAC 814284576)

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