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appartement à vendre 3 pièces - 55,25 m2 AVOUDREY - 25

Ref : 10851

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.25 m2 - AVOUDREY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Exclusivité
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Description

Century 21 L'Immobilier du Plateau a le plaisir de vous proposer cet appartement en plein cœur d'Avoudrey (25690).


ENVIRONNEMENT :

Il est idéalement situé sur la commune puisque vous êtes à quelques pas de la boulangerie, de la maison médicale avec la pharmacie et les médecins, de la fromagerie/épicerie, du périscolaire et de la bibliothèque, et à 300 m à pied de l'école. Vous avez également la gare SNCF à moins de 5 minutes à pied qui rejoint Besançon à La Chaux-de-Fonds et en voiture vous accédez en 2 minutes à la voie rapide D461 pour aller à Valdahon ou à Morteau. De plus, de multiples entreprises participent à la richesse économique de la ville telles que SIS, Jean-Louis AMIOTTE et l'ensemble de sa zone d'activité.


CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :

C'est un type 3 de 55 m² habitables, situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec la cuisine aménagée qui est ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un sas avec WC. L'appartement dispose également d'un garage et d'une terrasse.

Il est actuellement loué pour un montant de 470 €/mois hors charges depuis mars 2020, ce qui vous assure une rentabilité brute de 5.80 %, beaucoup plus intéressant qu'un placement bancaire !


CONTACTEZ-NOUS :

Si vous souhaitez visiter ou avez des questions contactez Century 21 L'immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30 un conseiller vous répondra gracieusement et avec plaisir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • couloir
    • Salle d'eau
    • Chambre
    • Chambre
    • Dégagement
    • WC
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif cental fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 242 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24169kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1490,0 € pour 2021
Bien proposé par Yoan hartz EI, agent commercial (RSAC 804632073)

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